[房产观澜] 观光地标澳洲豪宅:黄金海岸Q1摩天住宅大楼

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发表于 2013-9-9 12:58:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

澳洲黄金海岸Q1摩天住宅大楼

澳洲黄金海岸,不仅是享誉全球的渡假圣地,周边腹地更是著名的水岸景观豪宅聚落;屹立当中的Q1大楼(Q1 Building)是全澳洲最高的摩天景观住宅大厦,座落于45公里长的金色海滩中心,可360度傲视整个南太平洋的壮丽景观,曾创下全昆士兰州最高的豪宅交易纪录,就像到台北要参观101大楼,Q1大楼也成为到黄金海岸”搭游艇看豪宅”非看不可的观光地标。


澳洲黄金海岸毗邻南太平洋,壮丽的海岸风光及金色沙滩,使沿岸形成水岸景观豪宅聚落。(图/引用自Q1大厦官网)

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黄金海岸是澳洲第六大观光之都,与台湾台南自1982年缔结姐妹市已长逹30年;因地处亚热带气候,终年阳光普照,且毗邻南太平洋,拥有绵延45公里长的海岸线及美丽沙滩,优越地利条件,因而吸引观光及房地产开发商,纷沓前来抢盖大型水上乐园及水岸景观豪宅,使原本的小渔村一跃成为举世驰名的渡假胜地,房地产发展也跟着一日千里。


Q1大厦楼高323米,是全澳最高的海岸景观住宅大楼,也是黄金海岸著名观光景点。(图/引用自stayz网站)

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2005年落成的Q1大楼,楼高80层共逹323米高,建筑顶部以雪梨歌剧院及奥运火炬为设计理念,整栋造价约91亿台币,曾一度是全球最高的纯住宅大楼,虽然早已被超越,但至今仍是全澳洲最高的摩天景观住宅大楼。再加上座落在黄金海岸中心区段的冲浪者天堂,又邻近著名的布洛德海滩,周边更围绕众多海上游乐园、大型购物中心及五星级渡假酒店,使Q1就像台北101一样,成为黄金海岸豪宅建筑群的指标,更是旅客”乘游艇看豪宅”必游的观光焦点。


Q1大厦曾创下昆士兰州史上最高金额的房产交易纪录。(图/引用自Q1大厦官网)

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Q1大楼内共有526户1~3房的公寓住宅,设有水疗馆、露天泳池、商务中心、及77、78层的天际观景台,此处也是目前澳洲唯一的海岸观景点,开放游客从地面搭电梯约49秒直上天际,360度综览大平洋海岸及城市观景。正因Q1得以傲视南大平洋的海岸风光,又据立于得天独厚的观光中心,大楼房价也跟着一路飙高;据当地媒体报导,落成之初即有一位日本餐饮大亨以900万澳币(约台币2亿7千3百万)买下一户,创下了昆土兰州史上最高金额的房产交易纪录。


Q1的日租套房,让旅客约花一晚约4800台币,就可以体验入住海岸景观豪宅(图/引用自Q1大厦官网)

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不过前几年遭受金融海啸的冲击,黄金海岸的房市成为重灾区,据当地媒体报导,Q1其中一户住宅,2006年时还市值高达1200万人民币,至2011年售出时却仅剩57万多,创下跌幅高逹51%的交易纪录。低迷的房市也促使国外投资客开始趁低抢入澳洲置产,同时不少住宅空间也纷纷转经营日租套房,让旅客花一晚约1000元人民币,就能体验入住海岸景观豪宅的优越享受。 黄金海岸的房市自2012年开始止跌回涨,据当地房仲资料,目前像Q1大楼及周边希尔顿冲浪者天堂酒店公寓的2~3楼产品,每户约总价120万澳元(约750万人民币)起跳,当地专家更预测,由于低利率、观光发展、加上豪宅价格相对平实,将使中国等海外投资客大增,预估今年黄金海岸房价将再上涨3%~6%,成为澳洲房产交易的大黑马。


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