[有话要说] 北部线看房团凯旋归来 现场意向成交逾3000万元

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发表于 2013-7-18 15:08:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

搜房网讯 2012年4月14日,SOCO公社及天通公园里联合看房团在项目销售中心成功举行,150余名北京购房者俱乐部成员热情参与,当日成交总金额逾3000万元;除此之外,超20组网友具有签约意向。据悉,SOCO公社及天通公园里均与搜房电商合作将最给力优惠回馈给购房者。

搜房网友在soco公社售楼处进行合影留念

刚需户型驱散市场“阴霾”

自2012年以来,政府多次明确强调继续坚持楼市调控不动摇,促使房价合理回归。在如此严厉的市场背景下,2012前三月北京楼市成交量创近五年新低。据悉,北京房地产业协会日前发布一季度北京市场成交数据,一季度北京新建商品住房成交1.8万套,同比下降14.2%,创2007年以来新低。成交均价19516元/平方米,同比下降19.4%。

搜房网友前往项目售楼处

根据北京房地产业协会公布的数据,当前新建普通住宅占到新建住房的88.9%。分析人士表示,中小户型成交占比达到七成,说明经过长达一年的限购,商品住宅市场形成较为稳固的购买群体,刚需购房者成为市场的主导。

搜房网友在天通公园里售楼处进行合影留念

记者在看房团现场分别咨询了两个项目的工作人员,他们一致认为目前销售最快的户型就是刚需小户型,面积较大比如130平米以上的成交量有限。

北京中原市场研究部总监张大伟认为,刚需购房者如果意愿在年内购房,那么4月份将是一个比较理想的时机,可选择的性价比较高的项目将逐渐增加。链家地产市场研究部陈雪表示,在低价项目的带动下,刚性需求出现阶段性的释放。


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